六项工程丨金凤法院：调解一案 审执结两案

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“因为房屋装修引发的矛盾整整困扰了我两年多，现在矛盾终于解决了，感谢法官耐心细致的工作！”

2023年6月底，随着法槌的敲响，一起装饰装修合同纠纷案件在金凤区人民法院审判法庭中如期开庭。该案件是一起因装修引发的纠纷，原告小张起诉被告小李索要装修尾款2万元。案件明明标的不大，案情也并不复杂，看似简单的诉讼，原被告双方的矛盾却异常尖锐，多次争吵不下。

经主审法官了解，2021年小张与小李签订一份装饰装修合同，约定小张为小李的房屋进行装修，双方约定装修价款为10万元，后在装修过程中，双方因为材料变更、装修方案变更等发生分歧，故小张暂缓装修。小李一气之下，向法院提起诉讼，要求判令小张继续履行装饰装修合同，将未完工项继续装修完成并交付按照承诺赠送的家电等物品。法院经审理后作出判决，支持了小李的诉讼请求。

该案判决生效后，小张按照判决书确定的义务将剩余工程装修完毕，但小李却认为部分材料质量不合格，装修也存在瑕疵，故拒绝向小张支付剩余装修款，于是小张也就此事诉到了法院。因小张至今未交付承诺的赠品，小李也已经向法院申请了强制执行。小李表示，因为装修不符合约定，其要求小张返工并进行赔偿，并表示要提出反诉并申请房屋装修质量问题的司法鉴定。

法官研判了案情后认为，本案诉讼标的额虽然不大，但双方在两年内对彼此都积累了较多怨气，如果不能妥善处理，必然导致双方矛盾愈发激化，简单的“一判了之”无法达到最佳的社会效果和法律效果；此外，小李如果申请司法鉴定，成本较高，本来简单的案件却会造成更大的诉累。于是，法官逐一核对了装修内容、所使用的材料及存在的装修瑕疵，建议以扣减装修款的方式对小李的损失进行补偿，并以此为突破口耐心地给双方释法明理，主持调解。

在法官的主持下，经过一个下午的核对、商量，原被告双方最终就支付的装修款达成一致调解意见。另外，因为小李此前曾向法院申请强制执行小张交付赠品，在该案中法官一并组织双方就此进行调解，最终小张将赠品折抵为现金在该案中进行抵扣，由小李向法院执行部门出具赠品折价款的执行手续；折抵后，小李再支付小张3000元装修款。至此，经过行政庭法官的耐心处理，一起装修款案件得以妥善解决，同时，还将一起执行案件“完全执结”。小张与小李签订完调解协议后，双方都对法官表达了感谢之情。

至此，业主和装修方之间两年的纠葛终于圆满解决，法官在高兴之余，也就此案提醒广大群众：为保护自身合法权利，业主在装修时应当与专业的装修公司订立合同，签订合同时对装修内容、装修材料品牌等进行详尽约定；在施工中，业主应随时监督施工进度，出现纠纷后积极协商并留存相应的证据，避免产生诉讼后，因证据不足致使自己的合法利益得不到保护。